Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Felsberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Felsberg kommen bzw. sich nicht in Felsberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Felsberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Felsberg ist eine Stadt im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis und liegt im Bundesland Hessen. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Kassel und liegt auch in etwa 20 Kilometer von Kassel. Die Stadtgliederung ist in 16 gegliedert, in der insgesamt ca. 10.700 Einwohner leben. Die Landschaft um Felsberg ist durch Hügel und kleine Teiche sowie Überbleibsel des Kiesabbaus geprägt. Doch außer die schöne Landschaft findet man auch Kultur und Sehenswürdigkeiten in Felsberg, wie z.B. das Bienenkundemuseum des Bezirksimkervereins Felsberg. Außerdem gibt es noch das Museum für Vor- und Frühgeschichte im Ortsteil Gensungen. Auch schöne Bauwerke findet man in Felsberg: die Altstadt, Evangelische Stadtkirche, die Burgruine, Burg Heiligenburg und die Altenburg. Wer interessiert ist mehr über Felsberg zu erfahren, kann gerne die Website der Stadt besuchen.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Stadt Felsberg
Steinweg
34587 FelsbergGrundbuchamt:
Grundbuchamt Melsungen
Kasseler Straße
34212 Melsungen
